公积金是近年来最受人们所关注的一项政策，这一政策的出现，让之前很多还没有购房的人，也是看到了购房的一些希望，其实在于房产之中，公积金的办理算是很难的一种，因为公积金本身也就包含了许多类型因素，而且因为利率低，各类手续也就会多，那么购房提取住房公积金需哪些材料，是什么？

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购房提取住房公积金需哪些材料，是什么？

北京盈科律师事务所济南分所徐春艳律师解答：

购房提取住房公积金需要的材料：

（1）房产证的原件及复印件；

（2）契税完税凭证的原件及复印件；

（3）公积金提取职工本人的身份证原件及复印件；

（4）购房合同原件和复印件；

（5）住房公积金提取申请表；

（6）公积金提取职工本人的银行储蓄账号；职工配偶住公积金提取，除以上资料外，还需提供夫妻关系证明的原件及复印件、主买房人公积金提取记录单的复印件。

有的城市在提取公积金的时候，当场提交完材料，按照程序办理完以后，是即时到账的。但是，大部分情况下，公积金提取的时间为办理完手续的3到5个工作日左右，才能将公积金转到个人的账户中。当然了，每个地区的时间也有所不同。

北京盈科律师事务所济南分所徐春艳律师解析：

公积金办理贷款注意事项：

1、用足公积金贷款额度只要你符合了贷款条件，你就应该尽可能用足公积金贷款额度，因为公积金贷款的利率比较低，你申请到的公积金贷款越多，你需要申请的商业贷款就越少，支付的利息相对也就少一些。

2、用足公积金使用年限如果夫妻两人的年龄相差不多，可以由男方做贷款人，这样申请到的贷款时间更长；如果夫妻年龄相差较大，可以让年龄较小的一方做贷款人，可申请到期限更长的公积金贷款。

3、确定合理的还款额度公积金贷款的还款方式比较灵活，一般只要每月的还款额不低于“最低还款额”就可以随意确定还款数额，所以还款人必须确定好合理的还款额度，以免造成过大的还款压力。