日前，中国人寿财产保险股份有限公司云南分公司曲靖中支公司与云南律法拍卖有限公司签订了“法拍贷”合作协议，云南的老百姓购买法拍房（司法拍卖房屋）也可以按揭贷款啦！

  法拍房是指人民法院将查封、扣押、冻结的被执行人（原房东）财产，在被执行人逾期不履行义务时，依法以公开竞价的方式卖给出价最高的竞买人。并将所得金额清偿的执行行为，是人民法院中的一种强制处分。

  “法拍贷”就是司法拍卖房产按揭贷款，即买受人通过淘宝拍卖平台、京东拍卖平台等竞拍得房产之后，由银行直接将贷款发放至法院指定账户，为竞买人支付尾款的个人按揭贷款。

  众所周知，法拍房价格低于市场价10%--50%，法拍贷业务的开展，给刚需百姓降低了购买法拍房的门槛，同时，有效提高法院结案率，维护债权人合法权益，有利于维护社会安定。

  云南律法拍卖有限公司董事长白露介绍，他们致力于打造辅助司法拍卖和不良资产处置的专业服务平台，专业的房产投资顾问、法务团队以及客户服务专员，可为老百姓提供购买法拍房的一站式服务。以“公平、公正、公开”的原则，为客户全面分析房源信息，对每套标的进行尽职调查，为竞拍人全程护航至交房，让每一位客户安心入住。

  过去，司法拍卖的房产需要付全款购买，现在已经可以办理按揭贷款。律法拍卖总经理寸洪明表示：“我们成为云南首家可以为法拍房办理前置按揭贷款的公司。”

  目前，支持法拍房按揭贷款的城市越来越多，贷款类型均为商业贷款，暂不支持公积金贷款。征信资质好的客户也可以根据个人条件和需求，正常享受国家银行政策和利率，进行审批按揭和贷款。