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上海第四批集中供地首轮8宗地块出让,成交额148.12亿元
发布时间:2023年12月06日作者: 来源:中房网
 

  

 中房网讯 (苏晓/文)12月5日,上海第四批集中供地首轮公告地块开拍,8宗地块全部成交,成交总额148.12亿元。3宗触顶成交、1宗溢价成交,另外4宗底价成交,整体平均溢价率6.03%。

  8宗地块中,普陀区、杨浦区、自贸区临港新片区各2宗,虹口区、奉贤区各1宗。地块总起价139.7亿元,总出让面积28.75万平方米,总建筑面积74.51万平方米。

  据悉,本轮延续现场竞价、竞报"高品质建设"和摇号的线下出让方式,未取消地价上限。

  其中,竞争最激烈的为普陀区北新泾产业园区W061001单元pt0259a街坊pt0259a-09地块,共11家单位参拍,经过43轮竞价,地块达上限价,最后共8家企业进入摇号环节。最终,由杭州樾富房地产开发有限公司(越秀)摇中该地块。成交价47.85亿元,成交楼面价66210元/平方米,溢价率10%。地块出让面积40149.88平方米,容积率1.8,建筑面积72269.78平方米,住宅用地,起价435000万元,楼面起价60191.13元/平方米。