今年以来，西宁市城中区按照集中连片、街改联动、尊重民意的思路，以“五种模式”推进老旧小区改造工程，着力改善人居环境，提升人民群众的幸福感、获得感。

“实地走访+街道摸底”申报模式。依托平时掌握、群众反应、重点排查等措施，每年第四季度先行对全区老旧小区现状进行分析梳理，按照轻重缓急列出计划，提出项目计划建议。目前围绕现状、需求、年限、人群、栋数、管理等全方面、多层次梳理情况形成老旧小区改造“楼院库”，8个街镇、230个楼院已经入库。

“5+N”运行模式。按照“先楼本体改造、再基础设施”的步骤推进，近两年实施133个老旧小区综合改造，实现了老旧小区由“脏乱差”向“美净齐”转变，满足了人民群众日益增长的美好生活需求。

“楼体改造+基础治理”实施模式。按照“三治两增”思路统筹推进老旧小区改造，今年投资1.07亿元实施3083套综合改造项目，投资1.2亿元实施56个老旧小区基础设施配套改造项目。动员业主拆除存有隐患的围墙、丧失功能的煤房、违章构筑物等500余间，实现多院合一、拆墙透绿，努力让渐失光彩的老旧小区恢复活力、“颜值”得到提升。

“退市还路+街景改造”整治模式。围绕“整治一片、提升一片”目标，统筹整治马路市场、私搭乱建等。投资5700万元实施南关街、民主街街景改造项目，人民街、民主街、北斗宫街3条道路雨污分流改造项目，以及营房巷人行道铺装项目，从硬件基础上为道路“强筋健骨”。

“上级补助+区配民筹”融资模式。按照上级补一部分、地方配一部分、居民筹一部分原则，统筹综合改造、基础改造、国家债券、地方一般债券等各类资金，预计到2020年底完成支出任务的100%。