1、建在幢内为本幢服务的水、电、气、暖通等相关设备用房。

　　2、建在幢内为本幢服务的警卫室、信报间、消防控制室等管理用房。

　　3、墙体部分，包括外墙、套与共用空间之间的分隔墙中，未计入套内墙体面积的其他墙体水平投影面积。

　　4、本幢内的水平通道、垂直通道、大厅、门厅等公共通行建筑部位。

　　房产测绘流程
　　房产测量流程其实也不是很难，只要提前做好这方面的准备，在进行测量的时候就简单很多，具体的测量方法如下：

　　1、测量拆迁范围内土地或房屋业务，必须是拆迁公司(或国土分局)提出申请，用户单方提出申请，则不予受理;

　　2、在测量过程中，拆迁公司(或国土分局)经办人、用户及测量员三方必须在场指界才能测量;

　　3、测量成果必须提供给拆迁公司(或国土分局)的经办人，而不能单方面提供给用户。

　　4、外业采集数据(或在设计施工图纸上采集数据)、绘制成图、按房产测绘细则计算建筑面积(分套内面积、公摊面积、总建筑面积)、将相关数据制作成测绘报告书即可。有需要的还得到所在市房产管理部门备案。